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　　TCG彩票APP下载近日，湘乡市人民法院东山法庭在一起租赁合同纠纷案件成功为两家公司化解了矛盾，得到了两家公司的好评，有力地维护了营商环境。

　　2019年11月，甲房地产公司与乙传媒公司签订了商铺租赁合同，合同约定乙传媒公司租用甲房地产公司的商铺经营一家电影院，甲房地产公司为乙传媒公司所运营的电影院提供开业前的临时用电接入点，在电影院开业后，乙传媒公司自行负责铺设电线月，电影院正式营业，但是乙传媒公司未按约定另行铺设电线安装变压器及电表，而是一直将甲房地产公司提供的临时用电接入点作为固定供电。甲房地产公司认为乙传媒公司的该行为影响了其招商工作的推动并加大了其用电负荷，存在用电消防安全隐患，双方多次协商未果，甲房地产公司于2023年3月诉至本院。

　　开庭审理时，乙传媒公司的代理人陈述其曾向电力部门申请过安装变压器，但未审批通过，乙传媒公司并非是故意不按合同约定履行，而是履行不能。为了查清乙传媒公司代理人所说的情况是否属实，承办法官李建强当即决定休庭，立刻前往电力部门核实情况。

　　电力部门的工作人员告知，乙传媒公司是曾申请过安装专用变压器，但其申请不符合规定故没有通过审批。此时，李法官想到如果只是机械地按双方合同的约定判决让乙传媒公司拆除搭在甲房地产公司变压器的临时用电线缆，将会影响电影院的正常经营，结果只能是两败俱伤，并不能实际解决问题。若想要化解本案的矛盾，还需帮电影院解决用电问题。故李法官将电影院用电的实际困难向电力部门进行反映，询问是否有解决办法，电力部门的工作人员告知，电影院虽不符合安装专用变压器的规定，但根据其用电设施及用电量，只需申请安装一个公用变压器，就可以满足其用电需求。东山法庭工作人员随即将该情况转告乙传媒公司，让其依照规定去申请安装公用变压器。

　　十日后，乙传媒公司欣喜地告知东山法庭工作人员，其已安装了公用变压器及电表，并拆除了搭在甲房地产公司变压器的临时用电线缆，电影院的用电问题终于解决了。李法官遂即通知双方去现场确认，在法庭工作人员的见证下，甲房地产公司确认乙传媒公司已拆除临时用电线缆。经李法官现场做工作，甲房地产公司自愿放弃要求乙传媒公司赔偿损失的诉讼请求并当场申请撤诉。至此，这起涉及两家企业的房屋租赁合同纠纷得到了的解决，两家公司均纷纷对李法官及东山法庭工作人员表示了感谢。

　　在面对复杂的涉企案件，湘乡法院东山法庭本着“压缩时间、提高效率、降低损耗”的办案理念，延伸司法职能，优化审理程序，了却两家企业沉积多年的“心病”，切实降低了企业诉讼成本和时间成本。“企业有呼，我们必应。”湘乡法院将继续主动担当、精准发力，优化法治化营商环境，切实让涉诉企业感受到高效的“审判速度”与贴心的“司法温度”，助力加速我市经济社会高质量发展。

　　原标题：《【企业有呼，我们必应｜ 优化法治化营商环境进行时】企业用电起争议 法院调解破难题》

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